לא מתחילים שיפוץ לפני ששואלים – אתה רשום בפנקס הקבלנים?

כמעט תמיד אנשים מחפשים דרכים להתחדש ולהשתדרג אם ברכישת רכב חדש, קניית מכשיר טלפון מתקדם יותר או גם חידוש ושיפוץ הבית הפרטי בו מתגוררים.

שיפוץ הבית נעשה לרוב עבור מטרות עיצוביות ופרקטיות כאחד, כאשר המטרה היא ליהנות ממגורים בבית מרווח מעוצב ונעים יותר שיחזק את התחושה הביתית שכולם רוצים להרגיש.

שיפוץ הבית יכול להיות כרוך בשדרוגים שונים כמו שיפוץ חלל המטבח, הרחבת חדר האורחים, הפרדה או חיבור חדרי השירותים והמקלחת או אפילו ביצוע של שיפוץ בית קומפלקט המצריך שינוי של כל החדרים והחללים המרכזיים בו.

לא משנה איזו עבודת שיפוץ מתכננים לעשות בבית, חשוב לזכור כי לפני התחלת העבודות עם קבלן שיפוצים יש לוודא כי הוא רשום בפנקס הקבלנים. 

רישום קבלנים בפנקס הקבלנים – מה החשיבות בכך?

פנקס הקבלנים הוא מאגר שמי ורשמי המשתייך למחלקת רשם הקבלנים, שזוהי מחלקה המסופחת למשרד הבינוי והשיכון הממשלתי.

מחלקה זו מנהלת את כל הנושא של קבלנים רשומים בענף הבנייה, זאת לצורך פיקוח ובקרה על עבודתם והקפדה על ביצוע תהליכים ופרויקטים איכותיים ובטוחים למגורים/אכלוס.

בכדי שקבלנים יוכלו להופיע במאגר הקבלנים הארצי שנקרא פנקס הקבלנים, עליהם להגיש בקשה מוסדרת לכך דרך רשם הקבלנים שבוחן האם הם עומדים בקריטריונים הנדרשים לרישום.

קריטריונים אלו כוללים את המקצועיות, ניסיון והתמחות שיש לכל קבלן כדי להבטיח כי הרישום שלו יהיה ראוי עבור ביצוע פרויקטים בהתאם לרמת מקצועיות שלו.

לכן גם במקרה של שיפוץ הבית, קיימת חשיבות רבה לבדיקת רישומו של קבלן השיפוצים בפנקס הקבלנים, על מנת לוודא כי מדובר בקבלן מקצועי, איכותי ובעל הניסיון המתאים לביצוע העבודה.

אילו עוד דברים כדאי לבדוק לפני שמתחילים שיפוץ?

בנוסף לרישום של קבלן השיפוצים בפנקס הקבלנים, מומלץ לוודא מולו פרטים נוספים בטרם תחילת עבודות השיפוץ כדי להיות בטוחים שהעבודה תתבצע בצורה הטובה ביותר:

• פרויקטים קודמים – אין כמו חוות דעת אובייקטיביות של אנשים אחרים, ולכן כדאי לברר על פרויקטים קודמים שהקבלן ביצע ולקבל פידבקים חיוביים עליו מאלו שהעסיקו אותו בעבר.
• ניסיון והתמחויות מעשיות – יחד עם הרישיון וההסמכות המתאימות על פי רשם הקבלנים לביצוע עבודות שיפוצים, כדאי לוודא כי העבודות שהקבלן יבצע תואמות את הניסיון וההתמחויות שיש לו.
• עבודה עם בעלי מקצוע נוספים – לרוב קבלני שיפוצים מעסיקים בעלי מקצוע נוספים להשלמת עבודות השיפוץ, כך שחשוב לוודא מראש מול הקבלן את מי הוא מתכוון להעסיק.
• הצעות מחיר – הצעת המחיר המוצעת צריכה להיות הגיונית ומוסכמת מראש, כאשר הצעה נמוכה או גבוהה מדי צריכה להדליק מעין נורת אזהרה.

האם כל קבלן שיפוצים מוכרח להיות רשום בפנקס הקבלנים?

חוק רישום קבלנים מתייחס לרישום של בעלי מקצוע בענף הבנייה על פי היקפי העבודה שהם מבצעים, לכן במקרה של קבלן שיפוצים החוק קובע כי רק עבודות שיפוץ בהיקפים שעולים על 40,000 ₪ מחייבים לשם כך קבלן שיפוצים רשום.