קבלני בנייה המעוניינים לעסוק בעבודות בנייה בהיקפים גדולים, ובכך להעלות את ההצלחה והמוניטין של העסק, מחויבים על פי החוק להוציא רישיון מתאים לכך מטעם המדינה – הגדלת סיווג קבלנים – רישיון זה מסמיך את הקבלן כאיש מקצוע מקצועי ואמין, ושמו נרשם בפנקס הקבלנים הארצי המפוקח על ידי אגף רשם הקבלנים של משרד הבינוי והשיכון.
תהליך הגשת סיווג קבלני לקבלת הרישיון כולל מילוי טופס בקשה ואיסוף אישורים ותצהירים שונים, אך אין ספק כי השלב המהותי ביותר בקבלת האישור לכך נוגע לסיווג אותו הקבלן מקבל.
סיווג קבלנים הינו למעשה הדרגות שנקבעות לכל קבלן, זאת על פי כמה פרמטרים שונים.
כיצד נקבעות דרגות הרישיון של קבלנים רשומים?
כאמור, נוסף לתהליך רישום שמו של קבלן בנייה בפנקס הקבלנים, הקבלן מקבל באמצעות רשם הקבלנים סיווג של דרגות הרישיון שנקבעות לו הנקרא סיווג קבלנים.
סיווג קבלנים זה נועד להתאים את סוג והיקף הפרויקט על פי הכשרתו ויכולתו של הקבלן, כך שהוא אינו יוכל לעסוק בעבודות בנייה בהיקפים או ענפים שאין לו ניסיון בהם.
רשם הקבלנים הוא הגוף האחראי להליך העלאת סיווג לקבלנים, נוסף על מתן אישור לרישום וקבלת הרישיון, והוא קובע את דרגות הרישיון של כל קבלן על פי הפרמטרים האלו:
- סוג התמחות – סיווגו של הקבלן נקבע על פי סוג ההתמחות המקצועית שיש לו, וכך הרישיון שהוא יקבל ורישום שמו בפנקס יכלול את הסיווג הרלוונטי עבורו. לדוגמה, קבלן בנייה שתחום התמחותו הוא עבודות אינסטלציה במבנים, יקבל את דרגת הרישיון רק בתחום זה ושסיווגו יקבע בהתאם לקבלן אינסטלציה רשום.
- סוג והיקף פרויקט – דרגת הרישיון של קבלן רשום קובעת גם את היקפי הפרויקט שהוא רשאי לבצע, כאשר היקף העבודה נקבע על פי סיווג כספי. פרמטר זה נקבע על ידי רשם הקבלנים בהתאם לתצהיר שהקבלן מוסר במעמד הבקשה בנוגע לניסיונו, השכלתו, מספר השנים בהם עסק בתחום, המוניטין שצבר לאורך השנים וכו'.
מהי המשמעות של סיווג קבלנים?
רמת הסיווג של כל קבלן רשום בפנקס קובעת למעשה את היקי העבודה שהוא יכול לבצע, ולכן קבלנים שדרגת הרישיון שלהם איננה מאפשרת ביצוע פרויקטים בסכומים העולים על כמה מאות שקלים – לא יוכלו לגשת למכרזים גדולים, וככל הנראה לא יצליחו למנף והרחיב את פעילות העסק, ועל כן – פונים להעלאת סיווג קבלני.
בררו גם על: מהו קבלן רשום?
העלאת סיווג קבלני: כיצד ניתן לעלות את דרגות הרישיון?
קביעת שיעור סיווג נקבע בהתאם לתקנות סיווג הקבלנים הקבועות בחוק. למרות שרמת סיווג נקבעת באופן רשמי ועל פי פרמטרים קבועים, ניתן להשפיע על דרגות הרישיון ולהעלות במידת הצורך את הסיווג הרשום בפנקס.
הצורך בהעלאת סיווג קבלנים משפיע באופן ניכר על הכנסות העסק, הצלחתו ומיתוגו בעסקי ועבודות הבנייה.
משום כך, מומלץ לפנות לקבלת ייעוץ וליווי מקצועי בעזרת משרד עו"ד המתמחים ברישום קבלנים והוצאת רישיון קבלן מוסמך.
