אחת מהדרכים להסדרת עבודות הבנייה בארץ נעשית באמצעות הליכי פיקוח שמבוצעים מטעם רשם הקבלנים, שהיא מחלקה המסופחת למשרד הבינוי והשיכון ישראל. הפיקוח מאפשר לבחון מקרוב את עבודותיהם של קבלנים הרשומים בפנקס הקבלנים הארצי, ובמקביל הקבלנים הרשומים נהנים משלל יתרונות הכרוכים בעצם היותם מוכרים כקבלנים מפוקחים כמו הכרה כבעלי מקצוע, איכותיים, אמינים ומקצועיים בתחומם – יתרונות שמאפשרים להם לקבל חשיפה גדולה יותר בקרב הקהל הפרטי והציבורי, וכך העלאת הסיכויים לביצוע עבודות בנאיות בהיקפים גדולים ורווחיים יותר.
יחד עם זאת ישנם קבלנים שנמנעים מתהליך הרישום דרך רשם הקבלנים, כיוון שמדובר על הליך מורכב וסבוך מאוד מבחינה בירוקרטית שעשוי לגזול לא מעט זמן ומשאבים מעבודתם השוטפת. בכדי שגם הם יוכלו ליהנות מכל היתרונות מהם נהנים קבלנים רשומים, קיימת אפשרות לחפש קבלן רשום למכירה ולחסוך את התהליך המורכב של הרישום.
קבלן רשום למכירה – יש דבר כזה?
רישום כקבלן רשום מעניק תו איכות ואמינות לכל קבלן המבצע זאת, ובאמצעות רכישה של רישיון קבלן רשום יכול כל קבלן ליהנות מיתרון מרכזי זה העשוי למנף אותו מבחינה מקצועית וכלכלית. קבלן רשום למכירה הוא למעשה אפשרות לרכוש מקבלן רשום את העסק שנמצא בבעלותו, וכך גם את הרישיון והרישום שלו בפנקס הקבלנים. מהלך שכזה יכול להעניק לקבלן הרוכש שלל יתרונות, אך גם כמה חסרונות עליהם פירטנו בהמשך.
אילו יתרונות יש לרכישת חברה קבלנית רשומה?
מעבר לקבלת תו איכות לעסק המגדיר את הקבלן כמקצועי, מיומן ואיכותי בתחומו חברה קבלנית הרשומה בפנקס הקבלנים נהנית מיתרונות שונים אחרים כמו גישה למכרזים ופרויקטים גדולים, ביצוע עבודות על פי סיווג מקצועי שנקבע מטעם רשם הקבלנים וכן אפשרות להעסקת עובדים פלסטינים, שאלו ידועים ככוח עבודה איכותי וזול.
מהם החסרונות הקיימים בתהליך זה?
כשמחליטים "לעקוף" את תהליך הרישום בפנקס הקבלנים ופשוט לחפש קבלן רשום למכירה, יש לזכור כי מדובר בצעד יעיל אך שטומן כמה חסרונות בתוכו כמו תביעות משפטיות וחובות לא משולמים שקיימים כנגד החברה הקבלנית שרוכשים, תוקף רישיון קבלן רשום שפג ואינו עומד בתנאים שהוצבו על ידי רשם הקבלנים וכן גם חוסר עמידה של החברה הנרכשת בתנאים המאפשרים לה לגשת לביצוע עבודות ומכרזים ממשלתיים.
קבלן רשום למכירה באמצעות ליווי של עורך דין רישום קבלנים
כדי להצליח להשיג את המעמד הנכסף של קבלן רשום ללא רישום סטנדרטי דרך רשם הקבלנים, חשוב לדעת כיצד לרכוש את הרישיון של חברה קבלנית בצורה שתמנע מהקבלן הרוכש לספוג את חסרונות התהליך. לשם כך מומלץ להיעזר בייעוץ וליווי מקצועי של עו"ד רישום קבלנים, שיבחן לעומק את הקריטריונים של החברה המוכרת, יבדוק שאין לה חובות ותביעות פעילות וכן גם יוודא כי היא מחזיקה ברישיון בעל סיווג גבוה ומתאים ליכולות של הקבלן הרוכש.
