עבודות הבניה בארץ מתבצעות על ידי אנשי מקצוע מנוסים מענף הבניה, כאשר עבודות אלו מפוקחות לרוב על ידי איגוד הקבלנים – שהוא הגוף הממשלתי והרשמי המפקח על התנהלות קבלני הבניה בארץ, ומבטיח שכל בעל מקצוע יבצע את עבודתו בצורה אמינה ומקצועית. בכדי לעודד כמה שיותר בעלי מקצוע בתחום להצטרף לקטגוריה של קבלנים רשומים, ובכך להיות מנוהלים ומפוקחים על ידי גוף רשמי, מחלקת רשם הקבלנים מאפשרת לקבלנים שנרשמו בפנקס הקבלנים לגשת לביצוע עבודות בהיקפים גדולים ומשמעותיים יותר, וכך את האפשרות להרוויח יותר.
כיוון שתהליך הרישום בפנקס הקבלנים כרוך בלא מעט טפסים, אישורים והליכים בירוקרטיים שונים ישנם בעלי מקצוע בענף הבניה שמתלבטים איזו אסמכתא מקצועית תהיה כדאית ביותר עבורם – קבלן רשום או מפקח בנייה. כדי להבין בצורה מקיפה מה ההבדל בין קבלן רשום למפקח בנייה, ריכזנו בהמשך את המידע שכדאי לדעת בנושא זה.
מיהו מפקח בנייה?
מדובר על בעל מקצוע מוסמך שתפקידו לנהל ולפקח על כלל תהליכי הבניה שמתבצעים בשטח ובאתר הבניה. בין תחומי האחריות שיש למפקח הבניה נכללים גם ניהול ופיקוח על פרויקטים וקבלנים, פיקוח על ביצוע עבודות בשטח בהתאם לנהלים ותקנים הקבועים בחוק, וכן מעקב ופיקוח לכל אורך תהליכי הבניה בכדי לוודא שאלו מתבצעים בצורה טובה.
מיהו קבלן רשום?
קבלן רשום הינו בעל מקצוע המתמחה בעבודות בענפי בניה שונים כמו חשמל, אינסטלציה, תשתיות וכו'. בכדי שאותו קבלן יוכל לקבל את ההכרה של קבלן רשום על פי חוק, עליו להחזיק ברישיון קבלן רשום הניתן לו מטעם מחלקת רשם הקבלנים המסופחת למשרד הבינוי והשיכון הממשלתי. רישיון זה מסמיך אותו לבצע סוגים שונים של עבודות בנאיות בהיקפים משתנים על פי סיווג וסוג רישיון, וכן מחייב אותו לבצע את עבודתו בצורה מפוקחת תחת איגוד הקבלנים הארצי.
אילו הבדלים קיימים בין שני תפקידים אלו?
למרות שנראה כי קבלנים רשומים ומפקחי בנייה עוסקים באותו ענף מקצוע, קיימים בין שני תפקידים אלו הבדלים מהותיים. למרות ששני אלו תפקידי מפתח בעולם הבניה, מפקח בנייה הוא למעשה בעל מקצוע המתעסק לרוב בצד הניהולי של הענף – לעומת קבלן רשום שעוסק בעבודות פיזיות ומעשיות בשטח/אתר הבניה.
אפשר לומר כי מפקח בניה הוא בעל הסמכות לפקח על עבודתו של קבלן רשום, כיוון שהוא זה שנמצא בתפקיד ניהולי של כל פרויקט הבניה שמתבצע. בנוסף לכך, ישנם הבדלים משמעותיים בין תחומי ההסמכה שכל בעל מקצוע נדרש לעבור, יחד עם הקריטריונים הנדרשים מכל אחד מהם כדי להשיג את הרישיון המתאים לפיקוח בנייה או עבודת קבלן רשום.
קבלן רשום או מפקח בנייה – איזה תפקיד עדיף יותר?
הבחירה בסוג העבודה בפועל שתעשה באתר הבניה היא זו שצריכה להכריע בשיקול ההחלטה בין עבודה כמפקח בנייה או קבלן רשום. ישנם בעלי מקצוע שמעדיפים לקבל תחומי אחריות ניהוליים יותר, לעומת בעלי מקצוע שיעדיפו לבצע עבודות מעשיות בידיהם במקום לקבל תפקיד ניהולי בפרויקטים של בניה.
