קבלנים רשומים הינם קבלנים המבצעים עבודות בנייה קבלניות במסגרת החוק, ונמצאים תחת פיקוח מתמיד של גוף מקצועי מטעם המדינה. רישום הקבלן מתבצע בפנקס הקבלנים הארצי הנמצא תחת אחריותו של משרד הבינוי והשיכון, ובאמצעות אותו רישום ניתן להבין כי הקבלן ששמו מופיע בפנקס הקבלנים קיבל למעשה רישיון רשמי לעסוק בתחום עיסוקו.
תהליך קבלת רישיון קבלן רשום הינו ארוך, מורכב ותלוי בשלל אישורים וגורמים בירוקרטיים, לכן ישנם לא מעט קבלנים לא מקצועיים שמדלגים על תהליך מהותי זה וממשיכים לבצע עבודות קבלניות ללא פיקוח. לכן לפני פנייה אל קבלן כזה או אחר, חשוב לבצע חיפוש קבלן רשום כדי לוודא כי מדובר בבעל מקצוע שהוא מקצועי, אמין ופועל במסגרת החוק.
למה צריך לבצע בדיקת קבלן רשום?
תחומי העיסוק בענף הבנייה הם מגוונים מאוד, ולכן ניתן למצוא קבלנים המתמחים בענף בנייה כזה או אחר ולעיתים גם קבלנים בעלי יכולת לעסוק בכמה תחומים שונים. תחומי העיסוק בענף הבנייה מחולקים לענפים ראשיים ומשניים, כאשר ענפים ראשיים מגדירים עבודות ותחומי עיסוק הקשורים לאיכות ויציבות המבנה כמו קבלני שלד ותשתיות, ולכן קבלנים העובדים בענפים ראשיים מוכרחים להחזיק ברישיון קבלן רשום בהתאם לחוק.
למרות היכולת המקצועית של אותם קבלנים, יש לוודא כי תחום עיסוקם בתהליכי הבנייה מגובה מאחורי רישיון קבלן רשמי המסמיך אותם לבצע עבודות קבלניות ספציפיות, זאת לאחר שהם עמדו בכל המבחנים ונמצא כי הם מקצועיים מספיק כדי לבצע עבודות כאלו, וכך להבטיח את עמידות המבנה ובטיחות הדיירים בו.
כיצד קבלנים מקבלים רישיון לעסוק בתחום עיסוקם?
בכדי לוודא כי לכל קבלן הניגש לבצע עבודות בתחום הבנייה יש את הידע והמיומנות המקצועית לבצע זאת, עליו להציג את יכולותיו באמצעות מסמכים ואישורים המגבים את ניסיונו המקצועי. על תהליך רישום קבלנים והפיקוח על קבלנים רשומים אחראי רשם הקבלנים, שהינו גוף המסופח למשרד הבינוי והשיכון המנהל את פנקס הקבלנים – שזוהי רשימה המתעדת את כל בעלי המקצוע בענף הבנייה שעמדו בדרישות המשרד, ולכן קיבלו את האישור החוקי לעסוק בעבודות קבלניות בתחום עיסוקם.
מה החשיבות של פנקס הקבלנים?
פנקס הקבלנים מנוהל על ידי רשם הקבלנים בצורה מחמירה ומוקפדת, ולכן בפנקס זה ניתן לקבל את כל המידע שצריך לדעת על קבלן בנייה, ענף הבנייה בו הוא מתמחה, רמת הסיווג שהוקצתה לו והאם הרישיון שלו נמצא בתוקף. הודות לכך, פנקס הקבלנים מאפשר לבצע חיפוש קבלן רשום ובדיקה של כל בעל מקצוע הפועל בתחום הבנייה, וכך לוודא כי הסיווג המקצועי שהוקצה לו מעניק לו את האישור החוקי לעסוק בעבודות קבלניות שונות.
בדיקת קבלן רשום – איך היא מתבצעת?
בכדי לבצע בדיקה של קבלן רשום ניתן להיכנס לאתר של משרד הבינוי והשיכון, ובקטגוריה של פנקס הקבלנים לחפש את הקבלן הרלוונטי על ידי חיפוש שמו או מספר הרישיון ולקבל את כל המידע הרלוונטי לגביו.
