ענף הבנייה הוא אחד מהתחומים המשגשגים ביותר בשנים האחרונות, כאשר כמעט בכל עיר מרכזית בארץ ניתן לראות פרויקטים של בנייה בהיקפים שונים מתהווים בקצב מהיר. יחד עם הביקוש ההולך וגדל לפרויקטים כאלו, קיימת תחרות גבוהה בין קבלני הבנייה בנוגע לקבלת העבודה ואישור לנהל ולהקים את הפרויקט מראשיתו.
מהו קבלן רשום?
כדי שקבלן בנייה יוכל לקבל תחת אחריותו פרויקט כזה או אחר, עליו להחזיק בראש ובראשונה רישיון רשמי המסמיך אותו לעסוק בתחום הכשרתו באתר הבנייה.
רישיון זה ניתן על ידי רשם הקבלנים המשויך אל משרד הבינוי והשיכון, וכדי להעניק את הרישיון על הקבלן להיות רשום בפנקס הקבלנים. פנקס זה מאגד בתוכו את כלל הקבלנים בתחום הבנייה שעברו את בדיקות רשם הקבלנים, וקיבלו אסמכתא רשמית לעסוק בעבודות בנייה בהיקפים שונים על פי תחום עיסוקם וסיווגם המקצועי.
קראו בהרחבה לגבי מה זה קבלן רשום
מהו קבלן רשום ג1?
רישום קבלנים בפנקס הקבלנים מעיד על יכולתם המקצועית לנהל ולהקים פרויקט בניה, כאשר כל קבלן מסווג על פי יכולתו וסוג העבודה שאותה יוכל לבצע בהתאם לדרגות שונות. דרגות אלו מחולקות לחמש רמות שונות, ובכל רמה קיימת חלוקה לתת רמות נוספות.
לכן לאחר אישור בקשה לקבלן רשום ג1 יוכר הקבלן כקבלן מקצועי הרשום באופן חוקי ברשם הקבלנים, והינו מסווג ברמה הראשונה בסיווג הקבלנים הרשמי כאשר הרמה החמישית היא הגבוהה ביותר. יחד עם זאת, סיווגו ברמה ג1 מעמידה אותו ברמה הראשונה אך הכי גבוהה לרמה זו.
מהי החשיבות של סיווג קבלנים?
סיווג קבלנים הינו עניין נוסף שרשם הקבלנים מפקח עליו, בכל הנוגע לקבלנים רשומים העוסקים בעבודות בנייה מסוגים והיקפים שונים. נוסף על מתן אסמכתא לקבלן רשום שהינו מקצועי, איכותי ואמין בתחומו – רשם הקבלנים מסווג את הקבלנים הרשומים בפנקס לפי סוגי העבודה שהם יכולים לקחת על עצמם, כאשר המטרה היא לייעד לכל קבלן עבודת בנייה התואמת ליכולתו המקצועית על פי ניסיונו והכשרתו לכך.
קביעת סיווגו של כל קבלן נמדדת על פי היקפים כספיים של עבודות ופרויקטים שונים, כאשר ככל שרמת הסיווג עולה יותר כך הקבלן רשאי לעסוק בעבודות גדולות יותר ובהיקפים כספיים גבוהים יותר. המשמעות לכך היא שקבלנים רשומים המחזיקים בסיווג גבוה, יכולים להרחיב את היקפי עבודתם והכנסות העסק, וכך למנף את הצלחת החברה.
כיצד נקבע סיווג הקבלנים והאם ניתן להשפיע על כך?
כאמור, קביעת רמת סיווג הקבלנים מוחלט על ידי רשם הקבלנים במשרד הבינוי והשיכון. ההחלטה בנוגע לרמת הסיווג של כל קבלן נמדדת על פי הכשרתו, ניסיונו, ופועלו בשטח בהתאם לאישורים והתצהירים שהוגשו לרשם הקבלנים במעמד הגשת הבקשה לקבלן רשום ג1 בפנקס.
לכן מומלץ להגיש את הבקשה לקבלן רשום ג1 הראשונית לרישום קבלנים בליווי של משרד עו"ד רישום קבלנים המתמחה בתחום זה, ובכך להגדיל את הסיכויים לקבלת רמת סיווג קבלן רשום ג1 שתניב הצלחה ומוניטין חיובי לחברה.
